Вынос в натуру координат участка, вынос границ и закрепление межевых знаков.
Вынос в натуру проектных решений а также границ земельных участков – это закрепление на местности точек с известными проектными координатами, с определенной степенью точности, которая обычно указана в самом проекте или нормативных документах. Выносят все характерные точки объекта или их оси. Геодезические разбивочные работы (вынос границ в натуру) являются частью всякого строительно-монтажного производства и могут применяться в землеустройстве. Геодезические работы, результатом которых станет перенос запроектированных сооружений в натуру, называются разбивочными работами. На практике такие работы сводятся к действиям по выносу и закреплению на местности точек, осей и отметок, определяющих проектные положения частей и конструктивных элементов будущего сооружения. Этапу перенесения границ в натуру сооружений обязательно предшествует этап геодезической подготовки разбивочных данных.
Вынос в натуру как средство фиксации границ земельных участков.
Вынос в натуру проектных отметок может понадобиться перед началом строительства, перед прокладкой различного типа инженерных коммуникаций и при производстве ставшего модным ландшафтного дизайна. При этом вынос проекта или осей здания осуществляется не только в плане, но и, при необходимости, по высоте, что само по себе немаловажно для правильной установки объекта строительства в рельеф местности, учитывая уже возведённые сооружения. Оси надежно закрепляются и прокрашиваются краской. В случае, если проект представлен на бумаге, имеющиеся сооружения размещают на генплане при помощи чертежных приборов, а для получения разбивочных размеров координаты выносимых точек сооружений снимают графически. Этот неточный способ сейчас применяется нечасто, ввиду развития современных технологий. Основным документом при проведении разбивочных работ является разбивочный чертеж, обычно входящий в состав имеющейся проектной документации. В особых случаях случаях наши специалисты сами формируют разбивочный чертеж а затем производят вынос границ или осей здания. Определение границ участка на местности может также понадобиться при проектировании границ землепользования и застройки, или для корректного монтажа ограждений, при разрешении различных межевых споров. Это прикладная геодезическая задача, но именно этими работами, в основном, заканчивается комплекс проектных и расчётных задач. В землеустройстве процедура выноса проводится при межевании, являясь этапом проведения территориального землеустройства земельного участка. Процедура выноса осуществляется координатным методом и нужно, чтобы сведения государственного кадастра недвижимости позволяли однозначно определить границы земельного участка.
Финалом служит выставление на местности поворотных точек и сдача установленных межевых знаков заказчику, с подписанием соответствующего акта. Межевые знаки имеют свой идентификационный номер и описание.По действующему законодательству, несанкционированное уничтожение (нарушение) межевых знаков является правонарушением и наказывается штрафом.
|