Схема расположения земельного участка, схема земельного участка.

Как известно, правильно составленная схема расположения земельного участка имеет огромное значение при проведении межевания земельных участков и подготовке соответствующей документации, которая будет использована впоследствии при разделении земли и проведении границ наделов. Данная схема земельного участка на кадастровом плане территорий отображается в виде межевого плана вновь выделенных участков, которые уже прошли земельную комиссию. Форма составления данного документа утверждена официально органами местного самоуправления, и обычно схема расположения земельного участка включает в себя множество пунктов, необходимых для уточнения границ и последующего беспроблемного проведения межи вновь создаваемых земельных участков.
Оформление схемы разграничения земельных участков на документах кадастрового плана, ранее, в законодательном акте «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»», именовавшейся проектом границ участка, не составляет особой проблемы для специалиста. Благодаря этому законодательному акту документ, который обуславливает право создания нового земельного надела, будет обуславливать и право последующего создания данного участка по оформленной ранее схеме, который впоследствии можно будет подарить, продать, сдать в аренду, словом – провести с ним любую операцию.

"Центр Геодезии - Истра" обеспечивает для своих клиентов быструю процедуру согласования и утверждения уже существующих схем расположения земельных участков в Москве и Московской области.

Схема расположения земельного участка обычно включает в себя:

• кадастровый план земли, получаемый в кадастровой палате;

• генплан застройки поселений любого типа (городов, сел и т.д.);

• данные об имеющихся на территории земли охранных зонах;

• имеющийся в наличии картографический материал;

• информацию, полученную из ортофото снимков.

Обычно когда на кадастровой карте формируется новая схема участка, то данный процесс включает:

• подготовку всех необходимых правоустанавливающих справок;

• осмотр земельного надела на предмет сберегшихся на момент осмотра границ, домов, хозяйственных построек, коммуникаций, дорог. Схема также учитывает подбор необходимых картографических данных и материалов, сохранившихся от более раннего землеустройства;

• проведение геодезической съемки территории высокопрофессиональными специалистами нашей компании, которые используют при этом самое современное оборудование и техническое оснащение;

• заполнение документов с использованием материалов, учитывающих определенные границы участков, отмеченных на кадастровой дежурной карте;

• согласование межи земельных наделов с владельцами соседних участков и межевание земель;

• согласование землеустроительных схем и материалов с комитетом Муниципального образования;

• проведение утверждения схем межевания участков главой комитета Муниципального образования и выдача постановления об утверждении схемы;

• оформление межевого плана на только что сформированное землевладение. Выдача всех требуемых документов для установления земельного надела на кадастровый учет;

• ну и, конечно же, документ схемы участка предусматривает проведение государственной регистрации права собственности на земельный надел.

Выезд нашего специалиста для проведения замера земельного надела осуществляется в кратчайшие сроки, поэтому схема расположения земельного участка заполняется всего лишь в течение недели! Профессионально составленный документ оградит вас в будущем от всех возможных проблем, которые могут возникнуть у вас с государственным кадастром.